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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIEL-COURTEILLES (61)

61210 · Orne (61) · 53 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GIEL-COURTEILLES

⬢

Maisons

-36%
2025→2026
1 237 €/m²
Médiane · 2020-2026
53 ventes
853 — 1 663 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-49.3% sur 7 ans
707 1 180 1 654 2 128 2 602 1 548 2020 1 525 2021 2 078 2022 982 2023 2 365 2024 1 233 2025 785 2026 -1.5% +36.3% -52.7% +140.8% -47.9% -36.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 785 € 10
2025 — — 1 233 € 13
2024 — — 2 365 € 6
2023 — — 982 € 5
2022 — — 2 078 € 4
2021 — — 1 525 € 7
2020 — — 1 548 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Montambault
Mandat depuis 2026
488
Habitants
38
hab/km²
0
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.9%
49 sur 197
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIEL-COURTEILLES
97.2%
des locaux
244 locaux raccordables sur 251

GIEL-COURTEILLES s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIEL-COURTEILLES

Le marché immobilier à GIEL-COURTEILLES (61210), dans l'Orne, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 237 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 853 et 1 663 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.9 %
Taux communal TF bâtie
16.24 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d'Orne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIEL-COURTEILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIEL-COURTEILLES est de 1 237 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GIEL-COURTEILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIEL-COURTEILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIEL-COURTEILLES ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIEL-COURTEILLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIEL-COURTEILLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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