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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAVESON (13)

13690 · Bouches-du-Rhône (13) · 391 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GRAVESON

⬡

Appartements

3 558 €/m²
Médiane · 2020-2026
67 ventes
2 256 — 6 926 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
3 481 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
58 ventes
2 838 — 3 855 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.1% sur 7 ans
1 962 4 024 6 086 8 148 10 210 2 180 2020 2 488 2021 5 342 2022 3 575 2023 9 282 2024 3 229 2025 +14.1% +114.7% -33.1% +159.6% -65.2%

Évolution — Maisons

+18.1% sur 7 ans
2 706 3 041 3 376 3 710 4 045 3 007 2020 3 012 2021 3 143 2022 3 677 2023 3 240 2024 3 439 2025 3 551 2026 +0.2% +4.3% +17.0% -11.9% +6.1% +3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 551 € 27
2025 3 229 € 16 3 439 € 51
2024 9 282 € 13 3 240 € 44
2023 3 575 € 13 3 677 € 50
2022 5 342 € 9 3 143 € 61
2021 2 488 € 9 3 012 € 57
2020 2 180 € 7 3 007 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Pecout
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
4 698
Habitants
197
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
25% gagnent moins de 17 830 € | 25% gagnent plus de 29 540 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
199 sur 2 244
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
7
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
10
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAVESON
96.4%
des locaux
2 686 locaux raccordables sur 2 787
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRAVESON
4.8 km
d'aménagements

GRAVESON s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 197 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAVESON

Le marché immobilier à GRAVESON (13690), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 391 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 558 €/m² sur 67 ventes. Les prix varient entre 2 256 et 6 926 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 256 et 6 926 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 255 €/m² (324 ventes). Fourchette : entre 2 522 et 3 867 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.98 %
Taux communal TF bâtie
2.15 %
Taux TF non bâtie
CA Terre de Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 32 (6.8 ‰)
Usage de stupéfiants 24 (5.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (3.0 ‰)
Cambriolages de logement 13 (5.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.3 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (1.7 ‰)
Vols de véhicule 6 (1.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAVESON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAVESON est de 3 558 € pour un appartement et de 3 481 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à GRAVESON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAVESON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAVESON ?
391 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAVESON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAVESON ?
Les prix des appartements varient entre 2 256 et 6 926 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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