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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GURS (64)

64190 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 47 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GURS

⬢

Maisons

-14%
2025→2026
1 770 €/m²
Médiane · 2020-2026
45 ventes
1 080 — 2 153 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.5% sur 7 ans
900 1 322 1 743 2 165 2 586 1 829 2020 1 608 2021 1 793 2022 2 351 2023 1 000 2024 1 871 2025 1 600 2026 -12.1% +11.5% +31.1% -57.5% +87.1% -14.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 600 € 4
2025 — — 1 871 € 8
2024 — — 1 000 € 5
2023 1 722 € 2 2 351 € 8
2022 — — 1 793 € 7
2021 — — 1 608 € 8
2020 — — 1 829 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Mars
Mandat depuis 2026
418
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GURS
100%
des locaux
270 locaux raccordables sur 270

GURS s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GURS

Le marché immobilier à GURS (64190), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 770 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 080 et 2 153 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.02 %
Taux communal TF bâtie
17.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Béarn des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GURS est de 1 770 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GURS ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GURS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GURS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

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