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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HALSOU (64)

64480 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 49 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HALSOU

⬡

Appartements

3 791 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
2 545 — 10 331 €/m²
⬢

Maisons

+80%
2025→2026
3 391 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
2 948 — 4 786 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.0% sur 7 ans
1 579 3 863 6 147 8 432 10 716 2 941 2020 9 742 2021 3 294 2022 1 754 2023 2 413 2024 +231.2% -66.2% -46.8% +37.6%

Évolution — Maisons

+95.5% sur 7 ans
2 474 3 460 4 447 5 433 6 420 2 749 2020 3 661 2021 2 942 2022 5 836 2023 4 395 2024 2 991 2025 5 375 2026 +33.2% -19.6% +98.4% -24.7% -31.9% +79.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 413 € 1 5 375 € 1
2025 — — 2 991 € 8
2024 1 754 € 1 4 395 € 6
2023 3 294 € 1 5 836 € 6
2022 9 742 € 4 2 942 € 5
2021 — — 3 661 € 11
2020 2 941 € 1 2 749 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Massé
Mandat depuis 2026
589
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 760 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.1%
45 sur 299
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HALSOU
98.8%
des locaux
343 locaux raccordables sur 347

HALSOU s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HALSOU

Le marché immobilier à HALSOU (64480), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 791 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 545 et 10 331 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 545 et 10 331 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 941 à 2 413 €/m², soit -18%.

Maisons

Prix médian : 3 391 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 2 948 et 4 786 €/m².

Tendance longue : +96% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.28 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HALSOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à HALSOU est de 3 791 € pour un appartement et de 3 391 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à HALSOU ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 941 à 2 413 €/m², soit une baisse de 18%.
Combien de ventes immobilières à HALSOU ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HALSOU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HALSOU ?
Les prix des appartements varient entre 2 545 et 10 331 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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