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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JATXOU (64)

64480 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 93 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JATXOU

⬡

Appartements

+195%
2025→2026
2 673 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
2 558 — 4 236 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2025→2026
3 877 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
2 475 — 4 480 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+324.1% sur 7 ans
1 736 4 358 6 979 9 601 12 222 2 620 2020 2 619 2021 2 602 2022 9 096 2023 1 929 2024 3 766 2025 11 111 2026 -0.0% -0.6% +249.6% -78.8% +95.2% +195.0%

Évolution — Maisons

+98.3% sur 7 ans
1 535 2 364 3 194 4 024 4 854 1 705 2020 2 475 2021 3 267 2022 4 164 2023 4 320 2024 4 413 2025 3 381 2026 +45.2% +32.0% +27.5% +3.7% +2.2% -23.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 11 111 € 3 3 381 € 8
2025 3 766 € 3 4 413 € 10
2024 1 929 € 5 4 320 € 5
2023 9 096 € 6 4 164 € 13
2022 2 602 € 2 3 267 € 12
2021 2 619 € 12 2 475 € 11
2020 2 620 € 2 1 705 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Elissalde
Mandat depuis 2026
1 267
Habitants
91
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 370 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JATXOU
98.3%
des locaux
582 locaux raccordables sur 592

JATXOU s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JATXOU

Le marché immobilier à JATXOU (64480), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 673 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 2 558 et 4 236 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 558 et 4 236 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 620 à 11 111 €/m², soit +324%.

Maisons

Prix médian : 3 877 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 2 475 et 4 480 €/m².

Tendance longue : +98% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.4 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JATXOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à JATXOU est de 2 673 € pour un appartement et de 3 877 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à JATXOU ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 620 à 11 111 €/m², soit une hausse de 324%.
Combien de ventes immobilières à JATXOU ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JATXOU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JATXOU ?
Les prix des appartements varient entre 2 558 et 4 236 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

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