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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BASTIDE CLAIRENCE (64)

64240 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 85 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA BASTIDE CLAIRENCE

⬡

Appartements

+9%
2025→2026
3 476 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
3 057 — 6 517 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2025→2026
3 095 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
2 407 — 4 154 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.4% sur 7 ans
2 700 4 037 5 374 6 712 8 049 3 000 2020 7 317 2021 3 268 2022 3 076 2023 3 548 2024 3 883 2025 +143.9% -55.3% -5.9% +15.3% +9.4%

Évolution — Maisons

-13.0% sur 7 ans
2 220 2 760 3 300 3 839 4 379 2 835 2020 2 697 2021 3 054 2022 3 981 2023 3 714 2024 3 095 2025 2 467 2026 -4.9% +13.2% +30.4% -6.7% -16.7% -20.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 883 € 2 2 467 € 4
2025 3 548 € 6 3 095 € 11
2024 — — 3 714 € 9
2023 3 076 € 1 3 981 € 7
2022 3 268 € 6 3 054 € 9
2021 7 317 € 5 2 697 € 10
2020 3 000 € 2 2 835 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Ducazeau
Mandat depuis 2026
1 000
Habitants
43
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.1%
116 sur 525
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
7
en 2023
↗️ +71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BASTIDE CLAIRENCE
98.9%
des locaux
659 locaux raccordables sur 666

LA BASTIDE CLAIRENCE s'étend sur 23.5 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BASTIDE CLAIRENCE

Le marché immobilier à LA BASTIDE CLAIRENCE (64240), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 476 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 3 057 et 6 517 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 057 et 6 517 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 000 à 3 883 €/m², soit +29%.

Maisons

Prix médian : 3 095 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 2 407 et 4 154 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.93 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BASTIDE CLAIRENCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BASTIDE CLAIRENCE est de 3 476 € pour un appartement et de 3 095 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA BASTIDE CLAIRENCE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 000 à 3 883 €/m², soit une hausse de 29%.
Combien de ventes immobilières à LA BASTIDE CLAIRENCE ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BASTIDE CLAIRENCE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BASTIDE CLAIRENCE ?
Les prix des appartements varient entre 3 057 et 6 517 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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