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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA SELLE LA FORGE (61)

61100 · Orne (61) · 174 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA SELLE LA FORGE

⬢

Maisons

-12%
2025→2026
1 320 €/m²
Médiane · 2020-2026
174 ventes
931 — 1 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.1% sur 7 ans
949 1 118 1 288 1 457 1 627 1 054 2020 1 250 2021 1 479 2022 1 384 2023 1 421 2024 1 242 2025 1 087 2026 +18.6% +18.3% -6.4% +2.7% -12.6% -12.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 087 € 14
2025 — — 1 242 € 22
2024 — — 1 421 € 33
2023 — — 1 384 € 17
2022 — — 1 479 € 34
2021 — — 1 250 € 39
2020 — — 1 054 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Thieulent
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 390
Habitants
170
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
47 sur 627
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA SELLE LA FORGE
98.3%
des locaux
712 locaux raccordables sur 724
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA SELLE LA FORGE
0.5 km
d'aménagements

LA SELLE LA FORGE s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 170 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA SELLE LA FORGE

Le marché immobilier à LA SELLE LA FORGE (61100), dans l'Orne, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 320 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 931 et 1 633 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.35 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA SELLE LA FORGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA SELLE LA FORGE est de 1 320 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA SELLE LA FORGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA SELLE LA FORGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA SELLE LA FORGE ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA SELLE LA FORGE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA SELLE LA FORGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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