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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAMANON (13)

13113 · Bouches-du-Rhône (13) · 128 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAMANON

⬡

Appartements

-52%
2025→2026
2 956 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
2 189 — 5 118 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
3 527 €/m²
Médiane · 2020-2026
110 ventes
2 836 — 4 131 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.4% sur 7 ans
1 575 2 394 3 212 4 031 4 850 1 750 2020 3 381 2021 2 659 2022 4 409 2023 2 125 2024 +93.2% -21.4% +65.8% -51.8%

Évolution — Maisons

+18.9% sur 7 ans
2 908 3 288 3 667 4 047 4 426 3 231 2020 3 411 2021 4 024 2022 3 496 2023 3 550 2024 3 860 2025 3 841 2026 +5.6% +18.0% -13.1% +1.5% +8.7% -0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 125 € 1 3 841 € 10
2025 4 409 € 8 3 860 € 18
2024 — — 3 550 € 17
2023 — — 3 496 € 5
2022 2 659 € 6 4 024 € 23
2021 3 381 € 2 3 411 € 23
2020 1 750 € 1 3 231 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Nervi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 097
Habitants
108
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 340 €
par an
25% gagnent moins de 20 770 € | 25% gagnent plus de 33 850 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
100 sur 1 020
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
8
en 2023
↗️ +38% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAMANON
98.8%
des locaux
1 078 locaux raccordables sur 1 091
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAMANON
5 km
d'aménagements

LAMANON s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAMANON

Le marché immobilier à LAMANON (13113), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 956 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 189 et 5 118 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 189 et 5 118 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 750 à 2 125 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 3 527 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 2 836 et 4 131 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,3 €/m²/mois
Fourchette : 13,8 — 21,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.2 %
Taux communal TF bâtie
2.79 %
Taux TF non bâtie
Métropole d'Aix-Marseille-Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (8.6 ‰)
Cambriolages de logement 9 (9.2 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (3.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAMANON en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAMANON est de 2 956 € pour un appartement et de 3 527 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAMANON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 750 à 2 125 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à LAMANON ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAMANON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAMANON ?
Les prix des appartements varient entre 2 189 et 5 118 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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