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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LES STES MARIES DE LA MER (13)

13460 · Bouches-du-Rhône (13) · 719 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LES STES MARIES DE LA MER

⬡

Appartements

+6%
2025→2026
4 678 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
62 ventes
3 692 — 5 612 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2025→2026
4 025 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
3 168 — 8 153 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.5% sur 7 ans
3 790 4 249 4 709 5 168 5 628 4 211 2020 4 255 2021 4 281 2022 5 028 2023 5 116 2024 4 676 2025 4 946 2026 +1.0% +0.6% +17.4% +1.8% -8.6% +5.8%

Évolution — Maisons

+76.2% sur 7 ans
3 981 5 211 6 442 7 672 8 902 4 592 2020 4 948 2021 4 423 2022 5 394 2023 5 185 2024 6 552 2025 8 093 2026 +7.8% -10.6% +22.0% -3.9% +26.4% +23.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 946 € 30 8 093 € 16
2025 4 676 € 60 6 552 € 50
2024 5 116 € 66 5 185 € 41
2023 5 028 € 93 5 394 € 37
2022 4 281 € 79 4 423 € 43
2021 4 255 € 89 4 948 € 56
2020 4 211 € 37 4 592 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thibaut Mena
Mandat depuis 2026
2 433
Habitants
7
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 550 €
par an
25% gagnent moins de 14 790 € | 25% gagnent plus de 28 220 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
463 sur 3 807
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
3
en 2023
↗️ +667% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LES STES MARIES DE LA MER
95.7%
des locaux
3 723 locaux raccordables sur 3 891
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LES STES MARIES DE LA MER
33.7 km
d'aménagements

LES STES MARIES DE LA MER s'étend sur 370.1 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LES STES MARIES DE LA MER

Le marché immobilier à LES STES MARIES DE LA MER (13460), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 719 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 580 €/m² sur 454 ventes. Les prix varient entre 3 757 et 5 646 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 757 et 5 646 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 211 à 4 946 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 5 128 €/m² (265 ventes). Fourchette : entre 3 794 et 7 357 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 18,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.56 %
Taux communal TF bâtie
2.62 %
Taux TF non bâtie
CA d'Arles-Crau-Camargue-Montagnette
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 74 (30.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 69 (28.4 ‰)
Usage de stupéfiants 48 (19.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 46 (18.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 26 (10.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (9.9 ‰)
Vols de véhicule 20 (8.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (6.6 ‰)
Cambriolages de logement 8 (2.5 ‰)
Violences sexuelles 6 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par submersion marineRecul du trait de côte et de falaisesMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LES STES MARIES DE LA MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à LES STES MARIES DE LA MER est de 4 678 € pour un appartement et de 4 025 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LES STES MARIES DE LA MER ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 211 à 4 946 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à LES STES MARIES DE LA MER ?
719 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LES STES MARIES DE LA MER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LES STES MARIES DE LA MER ?
Les prix des appartements varient entre 3 757 et 5 646 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AIX EN PROVENCE 5 000 €/m² MARSEILLE 8EME 4 444 €/m² MARSEILLE 5EME 3 680 €/m² MARSEILLE 4EME 3 111 €/m² MARSEILLE 6EME 4 285 €/m² MARSEILLE 13EME 3 414 €/m² MARSEILLE 9EME 3 281 €/m² MARSEILLE 12EME 3 534 €/m² MARSEILLE 10EME 2 833 €/m² MARSEILLE 1ER 3 600 €/m² MARSEILLE 3EME 2 101 €/m² ARLES 3 198 €/m²

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