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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESTELLE BETHARRAM (64)

64800 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 95 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LESTELLE BETHARRAM

⬡

Appartements

1 655 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
1 129 — 2 977 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2025→2026
1 737 €/m²
Médiane · 2020-2026
65 ventes
1 310 — 2 037 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+81.0% sur 7 ans
969 1 391 1 812 2 233 2 654 1 328 2020 1 750 2021 1 077 2022 2 413 2023 2 404 2024 +31.8% -38.5% +124.0% -0.4%

Évolution — Maisons

+11.0% sur 7 ans
1 175 1 441 1 706 1 972 2 237 1 455 2020 1 306 2021 1 681 2022 1 908 2023 2 034 2024 1 938 2025 1 615 2026 -10.2% +28.7% +13.5% +6.6% -4.7% -16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 404 € 4 1 615 € 4
2025 — — 1 938 € 8
2024 2 413 € 10 2 034 € 12
2023 — — 1 908 € 10
2022 1 077 € 2 1 681 € 16
2021 1 750 € 9 1 306 € 12
2020 1 328 € 5 1 455 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Berchon
Mandat depuis 2026
788
Habitants
91
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
46 sur 426
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESTELLE BETHARRAM
97.5%
des locaux
499 locaux raccordables sur 512
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LESTELLE BETHARRAM
1.1 km
d'aménagements

LESTELLE BETHARRAM s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESTELLE BETHARRAM

Le marché immobilier à LESTELLE BETHARRAM (64800), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 655 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 129 et 2 977 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 129 et 2 977 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 328 à 2 404 €/m², soit +81%.

Maisons

Prix médian : 1 737 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 310 et 2 037 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.77 %
Taux communal TF bâtie
1.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 9 (11.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (7.6 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESTELLE BETHARRAM en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESTELLE BETHARRAM est de 1 655 € pour un appartement et de 1 737 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LESTELLE BETHARRAM ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 328 à 2 404 €/m², soit une hausse de 81%.
Combien de ventes immobilières à LESTELLE BETHARRAM ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESTELLE BETHARRAM entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESTELLE BETHARRAM ?
Les prix des appartements varient entre 1 129 et 2 977 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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