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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAILLANE (13)

13910 · Bouches-du-Rhône (13) · 223 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAILLANE

⬡

Appartements

+5%
2025→2026
3 636 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
2 764 — 7 322 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2025→2026
3 788 €/m²
Médiane · 2020-2026
168 ventes
2 541 — 4 959 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.9% sur 7 ans
2 488 4 561 6 634 8 707 10 780 2 764 2020 9 800 2021 3 346 2022 3 274 2023 5 536 2024 3 259 2025 3 425 2026 +254.6% -65.9% -2.2% +69.1% -41.1% +5.1%

Évolution — Maisons

+5.0% sur 7 ans
2 939 3 335 3 731 4 127 4 523 3 265 2020 3 508 2021 3 890 2022 4 000 2023 3 864 2024 4 112 2025 3 429 2026 +7.4% +10.9% +2.8% -3.4% +6.4% -16.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 425 € 6 3 429 € 11
2025 3 259 € 9 4 112 € 26
2024 5 536 € 9 3 864 € 11
2023 3 274 € 7 4 000 € 37
2022 3 346 € 6 3 890 € 36
2021 9 800 € 15 3 508 € 30
2020 2 764 € 3 3 265 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Lecoffre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 775
Habitants
164
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 450 €
par an
25% gagnent moins de 18 310 € | 25% gagnent plus de 30 830 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
154 sur 1 428
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
9
en 2023
↗️ +44% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAILLANE
98.9%
des locaux
1 505 locaux raccordables sur 1 522
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAILLANE
0.1 km
d'aménagements

MAILLANE s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAILLANE

Le marché immobilier à MAILLANE (13910), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 223 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 636 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 2 764 et 7 322 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 764 et 7 322 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 764 à 3 425 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 3 788 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 2 541 et 4 959 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.9 %
Taux communal TF bâtie
2.15 %
Taux TF non bâtie
CA Terre de Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (6.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (5.0 ‰)
Usage de stupéfiants 12 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (4.0 ‰)
Cambriolages de logement 9 (6.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAILLANE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAILLANE est de 3 636 € pour un appartement et de 3 788 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAILLANE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 764 à 3 425 €/m², soit une hausse de 24%.
Combien de ventes immobilières à MAILLANE ?
223 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAILLANE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAILLANE ?
Les prix des appartements varient entre 2 764 et 7 322 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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