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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALAUSSANNE (64)

64410 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 44 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MALAUSSANNE

⬢

Maisons

-45%
2025→2026
1 208 €/m²
Médiane · 2020-2026
44 ventes
838 — 1 679 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-53.1% sur 7 ans
545 797 1 050 1 303 1 555 1 289 2020 1 349 2021 1 414 2022 1 177 2023 963 2024 1 100 2025 605 2026 +4.7% +4.8% -16.8% -18.2% +14.2% -45.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 605 € 4
2025 — — 1 100 € 1
2024 — — 963 € 3
2023 — — 1 177 € 13
2022 — — 1 414 € 11
2021 — — 1 349 € 9
2020 — — 1 289 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Baptiste Carrère
Mandat depuis 2026
450
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 680 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALAUSSANNE
100%
des locaux
259 locaux raccordables sur 259

MALAUSSANNE s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALAUSSANNE

Le marché immobilier à MALAUSSANNE (64410), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 208 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 838 et 1 679 €/m².

Tendance longue : -53% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.99 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALAUSSANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALAUSSANNE est de 1 208 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MALAUSSANNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALAUSSANNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MALAUSSANNE ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALAUSSANNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALAUSSANNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

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