Prix immobilier au m² à MALLEMORT (13)
13370 · Bouches-du-Rhône (13) · 1 116 transactions · 2020–2026
Prix au m² à MALLEMORT
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+29.2% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+4.8% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 590 € | 35 | 3 887 € | 50 |
| 2025 | 3 490 € | 85 | 3 625 € | 96 |
| 2024 | 3 492 € | 44 | 3 963 € | 79 |
| 2023 | 3 881 € | 75 | 3 767 € | 105 |
| 2022 | 3 400 € | 108 | 3 554 € | 119 |
| 2021 | 3 000 € | 79 | 3 479 € | 151 |
| 2020 | 2 778 € | 28 | 3 708 € | 62 |
Cadre de vie
MALLEMORT s'étend sur 28.6 km² avec une densité de 215 hab/km².
Analyse du marché immobilier à MALLEMORT
Mallemort, commune dynamique des Bouches-du-Rhône avec ses 6166 habitants et une densité de 215 hab/km², offre un cadre de vie agréable, notamment pour les familles grâce à ses nombreuses écoles (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège). Le marché immobilier y est relativement actif, avec 371 ventes d'appartements et 549 ventes de maisons enregistrées. Actuellement, le prix médian au mètre carré s'établit à 3318€ pour les appartements et 3600€ pour les maisons, signe d'une valorisation légèrement supérieure pour les biens individuels.
L'analyse des tendances révèle une dynamique intéressante. Après une nette progression des prix pour les appartements entre 2020 (2778€/m²) et 2023 (3881€/m²), on observe un léger fléchissement en 2024 (3492€/m²) et 2025 (3407€/m²), suggérant une stabilisation ou un ajustement après une forte poussée. Pour les maisons, la tendance est plus sinueuse, avec une baisse entre 2020 et 2021, suivie d'une remontée progressive jusqu'à 3963€/m² en 2024, avant une correction à 3452€/m² en 2025. Ces fluctuations montrent un marché réactif aux conditions économiques générales, mais Mallemort conserve son attractivité, notamment pour les maisons qui tendent à maintenir une valeur stable sur le long terme.
Le marché immobilier à MALLEMORT (13370), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 1 116 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 371 €/m² sur 454 ventes. Les prix varient entre 2 906 et 3 984 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 906 et 3 984 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 2 778 à 3 590 €/m², soit +29%.
Maisons
Prix médian : 3 650 €/m² (662 ventes). Fourchette : entre 3 056 et 4 406 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à MALLEMORT →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à MALLEMORT en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à MALLEMORT ?
Combien de ventes immobilières à MALLEMORT ?
Quelle est la fourchette de prix à MALLEMORT ?
D'où viennent ces données ?
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