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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUCOR (64)

64160 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 57 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAUCOR

⬢

Maisons

+9%
2025→2026
2 361 €/m²
Médiane · 2020-2026
57 ventes
2 109 — 2 700 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.7% sur 7 ans
1 780 2 086 2 392 2 697 3 003 1 978 2020 2 361 2021 2 206 2022 2 730 2023 2 209 2024 2 435 2025 2 645 2026 +19.4% -6.6% +23.8% -19.1% +10.2% +8.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 645 € 4
2025 — — 2 435 € 13
2024 — — 2 209 € 8
2023 — — 2 730 € 5
2022 — — 2 206 € 9
2021 — — 2 361 € 13
2020 — — 1 978 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Garvénès
Mandat depuis 2026
564
Habitants
113
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 970 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUCOR
99.6%
des locaux
253 locaux raccordables sur 254

MAUCOR s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUCOR

Le marché immobilier à MAUCOR (64160), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 361 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 2 109 et 2 700 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.36 %
Taux communal TF bâtie
8.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUCOR en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUCOR est de 2 361 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAUCOR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAUCOR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAUCOR ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUCOR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUCOR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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