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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUSSANE-LES-ALPILLES (13)

13520 · Bouches-du-Rhône (13) · 437 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAUSSANE-LES-ALPILLES

⬡

Appartements

+98%
2025→2026
6 327 €/m²
Médiane · 2020-2026
70 ventes
4 049 — 12 942 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2025→2026
6 014 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
53 ventes
4 444 — 8 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+106.1% sur 7 ans
3 510 5 490 7 470 9 449 11 429 3 900 2020 5 663 2021 7 766 2022 10 390 2023 7 034 2024 4 053 2025 8 038 2026 +45.2% +37.1% +33.8% -32.3% -42.4% +98.3%

Évolution — Maisons

+39.1% sur 7 ans
4 455 5 235 6 015 6 795 7 575 4 950 2020 5 268 2021 5 928 2022 6 331 2023 5 186 2024 5 893 2025 6 886 2026 +6.4% +12.5% +6.8% -18.1% +13.6% +16.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 8 038 € 2 6 886 € 23
2025 4 053 € 8 5 893 € 49
2024 7 034 € 11 5 186 € 53
2023 10 390 € 11 6 331 € 50
2022 7 766 € 26 5 928 € 70
2021 5 663 € 7 5 268 € 88
2020 3 900 € 5 4 950 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christophe Carré
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 347
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 190 €
par an
25% gagnent moins de 18 670 € | 25% gagnent plus de 35 640 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
256 sur 1 861
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
13
en 2023
↘️ -77% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUSSANE-LES-ALPILLES
97.2%
des locaux
1 962 locaux raccordables sur 2 019

MAUSSANE-LES-ALPILLES s'étend sur 31.6 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUSSANE-LES-ALPILLES

Le marché immobilier à MAUSSANE-LES-ALPILLES (13520), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 437 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 327 €/m² sur 70 ventes. Les prix varient entre 4 049 et 12 942 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 049 et 12 942 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 900 à 8 038 €/m², soit +106%.

Maisons

Prix médian : 5 549 €/m² (367 ventes). Fourchette : entre 4 161 et 8 335 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.58 %
Taux communal TF bâtie
2.13 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 28 (11.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (10.2 ‰)
Cambriolages de logement 22 (12.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.0 ‰)
Vols de véhicule 6 (2.6 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUSSANE-LES-ALPILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUSSANE-LES-ALPILLES est de 6 327 € pour un appartement et de 6 014 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MAUSSANE-LES-ALPILLES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 900 à 8 038 €/m², soit une hausse de 106%.
Combien de ventes immobilières à MAUSSANE-LES-ALPILLES ?
437 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUSSANE-LES-ALPILLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUSSANE-LES-ALPILLES ?
Les prix des appartements varient entre 4 049 et 12 942 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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