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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAZERES LEZONS (64)

64110 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 127 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAZERES LEZONS

⬡

Appartements

+124%
2025→2026
2 684 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
2 238 — 2 891 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2025→2026
2 452 €/m²
Médiane · 2020-2026
108 ventes
2 078 — 2 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.7% sur 7 ans
1 323 1 899 2 476 3 052 3 629 2 804 2020 2 905 2021 2 306 2022 2 362 2023 1 470 2024 3 299 2025 +3.6% -20.6% +2.4% -37.8% +124.4%

Évolution — Maisons

+9.9% sur 7 ans
1 871 2 237 2 603 2 969 3 335 2 243 2020 2 228 2021 2 551 2022 2 619 2023 2 079 2024 3 032 2025 2 465 2026 -0.7% +14.5% +2.7% -20.6% +45.8% -18.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 299 € 3 2 465 € 8
2025 1 470 € 1 3 032 € 25
2024 2 362 € 5 2 079 € 16
2023 2 306 € 4 2 619 € 16
2022 2 905 € 1 2 551 € 15
2021 2 804 € 5 2 228 € 19
2020 — — 2 243 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Pédeflous
Mandat depuis 2026
1 845
Habitants
464
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
43 sur 820
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAZERES LEZONS
96.4%
des locaux
1 087 locaux raccordables sur 1 128
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAZERES LEZONS
2.8 km
d'aménagements

MAZERES LEZONS s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 464 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAZERES LEZONS

Le marché immobilier à MAZERES LEZONS (64110), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 684 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 238 et 2 891 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 238 et 2 891 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 452 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 2 078 et 2 891 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA Pau Béarn Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 6 (3.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAZERES LEZONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAZERES LEZONS est de 2 684 € pour un appartement et de 2 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAZERES LEZONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAZERES LEZONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAZERES LEZONS ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAZERES LEZONS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAZERES LEZONS ?
Les prix des appartements varient entre 2 238 et 2 891 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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