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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIREPEIX (64)

64800 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 132 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MIREPEIX

⬡

Appartements

2 481 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
1 456 — 3 468 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
1 813 €/m²
Médiane · 2020-2026
109 ventes
1 373 — 2 369 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.6% sur 7 ans
1 818 2 200 2 583 2 965 3 347 3 043 2020 2 181 2021 2 924 2022 2 020 2023 2 418 2024 2 660 2025 -28.3% +34.1% -30.9% +19.7% +10.0%

Évolution — Maisons

+59.8% sur 7 ans
1 317 1 630 1 944 2 258 2 572 1 463 2020 1 944 2021 1 552 2022 2 283 2023 1 727 2024 2 202 2025 2 338 2026 +32.9% -20.2% +47.1% -24.4% +27.5% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 660 € 1 2 338 € 8
2025 — — 2 202 € 14
2024 2 418 € 2 1 727 € 15
2023 2 020 € 7 2 283 € 18
2022 2 924 € 6 1 552 € 25
2021 2 181 € 4 1 944 € 11
2020 3 043 € 3 1 463 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Virto
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 255
Habitants
377
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 800 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIREPEIX
99.5%
des locaux
746 locaux raccordables sur 750
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MIREPEIX
2.9 km
d'aménagements

MIREPEIX s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 377 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIREPEIX

Le marché immobilier à MIREPEIX (64800), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 481 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 456 et 3 468 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 456 et 3 468 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 043 à 2 660 €/m², soit -13%.

Maisons

Prix médian : 1 813 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 373 et 2 369 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.55 %
Taux communal TF bâtie
1.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.0 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIREPEIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIREPEIX est de 2 481 € pour un appartement et de 1 813 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MIREPEIX ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 043 à 2 660 €/m², soit une baisse de 13%.
Combien de ventes immobilières à MIREPEIX ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIREPEIX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIREPEIX ?
Les prix des appartements varient entre 1 456 et 3 468 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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