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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOMAS (64)

64230 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 45 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MOMAS

⬢

Maisons

+87%
2025→2026
1 908 €/m²
Médiane · 2020-2026
45 ventes
1 771 — 2 323 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+91.4% sur 7 ans
1 643 2 214 2 786 3 358 3 930 1 867 2020 1 825 2021 2 339 2022 2 092 2023 2 088 2024 1 913 2025 3 573 2026 -2.2% +28.2% -10.6% -0.2% -8.4% +86.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 573 € 2
2025 — — 1 913 € 8
2024 — — 2 088 € 6
2023 — — 2 092 € 8
2022 — — 2 339 € 5
2021 — — 1 825 € 10
2020 — — 1 867 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Laferrere
Mandat depuis 2026
604
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
19 sur 239
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOMAS
100%
des locaux
267 locaux raccordables sur 267

MOMAS s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOMAS

Le marché immobilier à MOMAS (64230), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 908 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 771 et 2 323 €/m².

Tendance longue : +91% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.95 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOMAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOMAS est de 1 908 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MOMAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOMAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOMAS ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOMAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOMAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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