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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONEIN (64)

64360 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 381 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONEIN

⬡

Appartements

1 889 €/m²
Médiane · 2020-2026
43 ventes
1 530 — 2 891 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
2 337 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
47 ventes
1 621 — 2 603 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.6% sur 7 ans
1 571 2 006 2 442 2 878 3 313 2 222 2020 1 745 2021 2 562 2022 1 765 2023 3 012 2024 2 347 2025 -21.5% +46.8% -31.1% +70.7% -22.1%

Évolution — Maisons

+27.9% sur 7 ans
1 595 1 839 2 083 2 327 2 571 1 772 2020 1 933 2021 1 929 2022 2 046 2023 2 333 2024 2 337 2025 2 267 2026 +9.1% -0.2% +6.1% +14.0% +0.2% -3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 267 € 12
2025 2 347 € 3 2 337 € 64
2024 3 012 € 9 2 333 € 44
2023 1 765 € 7 2 046 € 48
2022 2 562 € 7 1 929 € 62
2021 1 745 € 12 1 933 € 68
2020 2 222 € 5 1 772 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Salanave-péhé
Mandat depuis 2026
4 446
Habitants
55
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 970 €
par an
25% gagnent moins de 18 490 € | 25% gagnent plus de 30 160 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
330 sur 2 310
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
7
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
13
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONEIN
100%
des locaux
2 636 locaux raccordables sur 2 637
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONEIN
0.3 km
d'aménagements

MONEIN s'étend sur 80.9 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONEIN

Le marché immobilier à MONEIN (64360), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 381 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 889 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 1 530 et 2 891 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 530 et 2 891 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 083 €/m² (338 ventes). Fourchette : entre 1 474 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.23 %
Taux communal TF bâtie
1.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Lacq-Orthez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONEIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONEIN est de 1 889 € pour un appartement et de 2 337 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MONEIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONEIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONEIN ?
381 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONEIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONEIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 530 et 2 891 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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