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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCHEVREL (61)

61170 · Orne (61) · 54 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTCHEVREL

⬢

Maisons

-23%
2025→2026
1 484 €/m²
Médiane · 2020-2026
54 ventes
980 — 1 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-43.1% sur 7 ans
833 1 135 1 438 1 741 2 044 1 625 2020 1 255 2021 1 652 2022 991 2023 1 858 2024 1 209 2025 925 2026 -22.8% +31.6% -40.0% +87.5% -34.9% -23.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 925 € 2
2025 — — 1 209 € 10
2024 — — 1 858 € 9
2023 — — 991 € 5
2022 — — 1 652 € 15
2021 — — 1 255 € 10
2020 — — 1 625 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Provost-olivier
Mandat depuis 2026
228
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 730 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCHEVREL
99.5%
des locaux
204 locaux raccordables sur 205

MONTCHEVREL s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCHEVREL

Le marché immobilier à MONTCHEVREL (61170), dans l'Orne, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 484 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 980 et 1 957 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.92 %
Taux communal TF bâtie
31.94 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de la Haute Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCHEVREL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCHEVREL est de 1 484 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCHEVREL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCHEVREL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCHEVREL ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCHEVREL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCHEVREL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

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