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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTORY (64)

64470 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 32 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTORY

⬡

Appartements

2 516 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 610 — 3 659 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2025→2026
1 333 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
820 — 1 832 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.5% sur 7 ans
747 1 107 1 467 1 827 2 187 1 195 2020 1 764 2021 867 2022 1 988 2023 1 674 2024 1 245 2025 830 2026 +47.6% -50.9% +129.3% -15.8% -25.6% -33.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 516 € 3 830 € 2
2025 — — 1 245 € 4
2024 — — 1 674 € 6
2023 — — 1 988 € 5
2022 — — 867 € 6
2021 — — 1 764 € 3
2020 — — 1 195 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Jacques Pontaut
Mandat depuis 2026
318
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTORY
100%
des locaux
296 locaux raccordables sur 296

MONTORY s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTORY

Le marché immobilier à MONTORY (64470), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 516 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 610 et 3 659 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 820 et 1 832 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.05 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTORY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTORY est de 2 516 € pour un appartement et de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTORY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTORY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTORY ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTORY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTORY ?
Les prix des appartements varient entre 1 610 et 3 659 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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