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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MUSCULDY (64)

64130 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 13 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MUSCULDY

⬢

Maisons

+43%
2025→2026
1 330 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
951 — 2 282 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.1% sur 6 ans
292 1 828 3 364 4 901 6 437 1 146 2020 2 282 2021 324 2022 5 852 2023 1 330 2025 1 904 2026 +99.1% -85.8% +1706.2% -77.3% +43.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 904 € 2
2025 — — 1 330 € 3
2023 — — 5 852 € 1
2022 — — 324 € 3
2021 — — 2 282 € 2
2020 — — 1 146 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Barreix
Mandat depuis 2026
220
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 700 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MUSCULDY
100%
des locaux
155 locaux raccordables sur 155

MUSCULDY s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MUSCULDY

Le marché immobilier à MUSCULDY (64130), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 330 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 951 et 2 282 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.21 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MUSCULDY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MUSCULDY est de 1 330 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MUSCULDY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MUSCULDY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MUSCULDY ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MUSCULDY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MUSCULDY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

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