Prix immobilier au m² à NAY (64)

64800 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 424 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NAY

⬡

Appartements

+24%

2025→2026

2 396 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

33 ventes

1 633 — 3 016 €/m²

⬢

Maisons

-5%

2025→2026

1 900 €/m²

Médiane · 2020-2026

205 ventes

1 435 — 2 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+88.4% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+8.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 570 €	19	1 808 €	7
2025	2 065 €	34	1 900 €	21
2024	2 059 €	19	2 214 €	38
2023	2 380 €	40	2 081 €	28
2022	2 412 €	42	2 093 €	51
2021	1 651 €	45	1 637 €	38
2020	1 364 €	20	1 660 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Monique Triep-capdeville

Mandat depuis 2026

3 184

Habitants

607

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 060 €

par an

25% gagnent moins de 16 410 € | 25% gagnent plus de 28 820 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.6%

282 sur 1 934

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +143% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à NAY

96.7%

des locaux

2 454 locaux raccordables sur 2 538

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à NAY

2.4 km

d'aménagements

NAY s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 607 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NAY

Le marché immobilier à NAY (64800), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 424 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 118 €/m² sur 219 ventes. Les prix varient entre 1 494 et 3 105 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 494 et 3 105 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 364 à 2 570 €/m², soit +88%.

Maisons

Prix médian : 1 900 €/m² (205 ventes). Fourchette : entre 1 435 et 2 308 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

🏠

Maison

10,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.4 %

Taux communal TF bâtie

1.75 %

Taux TF non bâtie

CC Pays de Nay

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (8.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 15 (4.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (3.1 ‰)

Violences sexuelles 8 (2.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à NAY est de 2 396 € pour un appartement et de 1 900 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à NAY ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 364 à 2 570 €/m², soit une hausse de 88%.

Combien de ventes immobilières à NAY ?

424 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à NAY ?

Les prix des appartements varient entre 1 494 et 3 105 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

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