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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOUSTY (64)

64420 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 152 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NOUSTY

⬡

Appartements

1 885 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 681 — 2 036 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
2 096 €/m²
Médiane · 2020-2026
145 ventes
1 736 — 2 604 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.1% sur 7 ans
1 513 1 788 2 063 2 338 2 613 1 681 2020 1 844 2021 2 036 2022 2 375 2023 1 934 2024 +9.7% +10.4% +16.7% -18.6%

Évolution — Maisons

+23.9% sur 7 ans
1 760 1 992 2 223 2 454 2 685 1 956 2020 2 064 2021 2 096 2022 2 162 2023 2 048 2024 2 441 2025 2 423 2026 +5.5% +1.6% +3.1% -5.3% +19.2% -0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 423 € 10
2025 1 934 € 1 2 441 € 14
2024 2 375 € 1 2 048 € 13
2023 2 036 € 1 2 162 € 11
2022 — — 2 096 € 27
2021 1 844 € 3 2 064 € 46
2020 1 681 € 1 1 956 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Borde-baylacq
Mandat depuis 2026
1 572
Habitants
162
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 240 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOUSTY
99.7%
des locaux
791 locaux raccordables sur 793
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOUSTY
0.9 km
d'aménagements

NOUSTY s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOUSTY

Le marché immobilier à NOUSTY (64420), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 885 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 681 et 2 036 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 681 et 2 036 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 096 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 1 736 et 2 604 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.48 %
Taux communal TF bâtie
7.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOUSTY en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOUSTY est de 1 885 € pour un appartement et de 2 096 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NOUSTY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOUSTY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOUSTY ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOUSTY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOUSTY ?
Les prix des appartements varient entre 1 681 et 2 036 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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