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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OGEU LES BAINS (64)

64680 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 100 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OGEU LES BAINS

⬡

Appartements

5 136 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
2 444 — 7 829 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
1 569 €/m²
Médiane · 2020-2026
96 ventes
1 186 — 2 322 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-68.8% sur 7 ans
2 200 3 803 5 406 7 009 8 612 7 829 2020 2 444 2021 -68.8%

Évolution — Maisons

+46.8% sur 7 ans
1 229 1 530 1 831 2 133 2 434 1 375 2020 1 365 2021 1 610 2022 1 587 2023 1 793 2024 2 213 2025 2 018 2026 -0.7% +17.9% -1.4% +13.0% +23.4% -8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 444 € 2 2 018 € 4
2025 — — 2 213 € 16
2024 — — 1 793 € 10
2023 7 829 € 2 1 587 € 18
2022 — — 1 610 € 18
2021 — — 1 365 € 22
2020 — — 1 375 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Oxibar
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 290
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 830 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
7
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OGEU LES BAINS
99.3%
des locaux
758 locaux raccordables sur 763

OGEU LES BAINS s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OGEU LES BAINS

Le marché immobilier à OGEU LES BAINS (64680), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 136 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 444 et 7 829 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 444 et 7 829 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 569 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 186 et 2 322 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.25 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OGEU LES BAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à OGEU LES BAINS est de 5 136 € pour un appartement et de 1 569 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OGEU LES BAINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OGEU LES BAINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OGEU LES BAINS ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OGEU LES BAINS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OGEU LES BAINS ?
Les prix des appartements varient entre 2 444 et 7 829 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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