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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORAAS (64)

64390 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 11 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ORAAS

⬢

Maisons

-84%
2024→2026
1 944 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 641 — 2 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-77.5% sur 4 ans
375 989 1 602 2 215 2 828 1 856 2020 1 944 2023 2 571 2024 417 2026 +4.7% +32.3% -83.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 417 € 1
2024 — — 2 571 € 4
2023 — — 1 944 € 3
2020 — — 1 856 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Touzaa
Mandat depuis 2026
184
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORAAS
97.7%
des locaux
130 locaux raccordables sur 133

ORAAS s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORAAS

Le marché immobilier à ORAAS (64390), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 944 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 641 et 2 571 €/m².

Tendance longue : -78% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.99 %
Taux communal TF bâtie
17.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Béarn des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORAAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORAAS est de 1 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ORAAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORAAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORAAS ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORAAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORAAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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