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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PASSAIS VILLAGE (61)

61350 · Orne (61) · 292 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PASSAIS VILLAGE

⬡

Appartements

-79%
2025→2026
1 178 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
851 — 2 079 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
1 157 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
47 ventes
933 — 2 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+54.9% sur 7 ans
542 2 056 3 571 5 085 6 600 832 2020 1 540 2021 602 2022 1 014 2023 6 000 2024 1 289 2025 +85.1% -60.9% +68.4% +491.7% -78.5%

Évolution — Maisons

+36.8% sur 7 ans
779 920 1 061 1 203 1 344 865 2020 938 2021 1 015 2022 1 222 2023 1 073 2024 1 164 2025 1 183 2026 +8.4% +8.2% +20.4% -12.2% +8.5% +1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 289 € 2 1 183 € 22
2025 6 000 € 1 1 164 € 37
2024 1 014 € 3 1 073 € 28
2023 602 € 2 1 222 € 44
2022 1 540 € 6 1 015 € 51
2021 832 € 2 938 € 66
2020 — — 865 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Morel gillot
Mandat depuis 2026
1 160
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.6%
151 sur 857
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PASSAIS VILLAGE
91.6%
des locaux
1 062 locaux raccordables sur 1 159

PASSAIS VILLAGE s'étend sur 42.9 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PASSAIS VILLAGE

Le marché immobilier à PASSAIS VILLAGE (61350), dans l'Orne, a enregistré 292 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 178 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 851 et 2 079 €/m².

50 % des transactions se situent entre 851 et 2 079 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 038 €/m² (276 ventes). Fourchette : entre 745 et 1 414 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.13 %
Taux communal TF bâtie
11.02 %
Taux TF non bâtie
CC Andaine - Passais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Glissement de terrainMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PASSAIS VILLAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PASSAIS VILLAGE est de 1 178 € pour un appartement et de 1 157 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PASSAIS VILLAGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PASSAIS VILLAGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PASSAIS VILLAGE ?
292 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PASSAIS VILLAGE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PASSAIS VILLAGE ?
Les prix des appartements varient entre 851 et 2 079 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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