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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PERROU (61)

61700 · Orne (61) · 41 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PERROU

⬡

Appartements

1 348 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 348 — 1 348 €/m²
⬢

Maisons

-44%
2025→2026
933 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
540 — 1 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.0% sur 7 ans
579 752 926 1 099 1 273 881 2020 919 2021 860 2022 776 2023 975 2024 1 157 2025 643 2026 +4.3% -6.4% -9.8% +25.6% +18.7% -44.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 348 € 4 643 € 1
2025 — — 1 157 € 3
2024 — — 975 € 8
2023 — — 776 € 4
2022 — — 860 € 6
2021 — — 919 € 13
2020 — — 881 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Noël Denis
Mandat depuis 2026
299
Habitants
68
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
13 sur 128
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PERROU
99.5%
des locaux
187 locaux raccordables sur 188
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PERROU
1 km
d'aménagements

PERROU s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PERROU

Le marché immobilier à PERROU (61700), dans l'Orne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 348 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 348 et 1 348 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 348 et 1 348 €/m².

Maisons

Prix médian : 933 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 540 et 1 444 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.43 %
Taux communal TF bâtie
15.36 %
Taux TF non bâtie
CC Andaine - Passais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PERROU en 2026 ?
Le prix médian au m² à PERROU est de 1 348 € pour un appartement et de 933 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PERROU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PERROU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PERROU ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PERROU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PERROU ?
Les prix des appartements varient entre 1 348 et 1 348 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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