Prix immobilier au m² à PEYPIN (13)

13124 · Bouches-du-Rhône (13) · 445 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PEYPIN

⬡

Appartements

+9%

2025→2026

3 931 €/m²

Médiane · 2020-2026

84 ventes

3 044 — 5 160 €/m²

⬢

Maisons

+8%

2025→2026

4 562 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

61 ventes

3 927 — 5 520 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+56.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+16.6% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	4 822 €	11	4 622 €	25
2025	4 443 €	11	4 273 €	65
2024	3 864 €	11	4 506 €	44
2023	5 858 €	14	5 155 €	66
2022	3 699 €	13	4 496 €	50
2021	3 444 €	15	4 562 €	71
2020	3 075 €	9	3 964 €	40

Cadre de vie

🏛️

Maire

Frédéric Gibelot

Mandat depuis 2026

5 771

Habitants

435

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 300 €

par an

25% gagnent moins de 21 310 € | 25% gagnent plus de 33 990 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.5%

171 sur 2 613

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +15% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PEYPIN

98.5%

des locaux

3 009 locaux raccordables sur 3 055

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PEYPIN

3.3 km

d'aménagements

PEYPIN s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 435 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PEYPIN

Le marché immobilier à PEYPIN (13124), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 445 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 931 €/m² sur 84 ventes. Les prix varient entre 3 044 et 5 160 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 044 et 5 160 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 075 à 4 822 €/m², soit +57%.

Maisons

Prix médian : 4 520 €/m² (361 ventes). Fourchette : entre 3 815 et 5 388 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,5 €/m²/mois

Fourchette : 12,9 — 21,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

🏠

Maison

16,9 €/m²/mois

Fourchette : 12,5 — 23,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à PEYPIN →

Taxe foncière

95.55 %

Taux communal TF bâtie

2.95 %

Taux TF non bâtie

Métropole d'Aix-Marseille-Provence

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 56 (9.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 32 (5.5 ‰)

Vols dans les véhicules 31 (5.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 31 (5.4 ‰)

Cambriolages de logement 24 (9.3 ‰)

Vols de véhicule 15 (2.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 10 (1.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 10 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements généralisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PEYPIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à PEYPIN est de 3 931 € pour un appartement et de 4 562 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à PEYPIN ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 075 à 4 822 €/m², soit une hausse de 57%.

Combien de ventes immobilières à PEYPIN ?

445 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PEYPIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PEYPIN ?

Les prix des appartements varient entre 3 044 et 5 160 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AIX EN PROVENCE 5 000 €/m² MARSEILLE 8EME 4 444 €/m² MARSEILLE 5EME 3 680 €/m² MARSEILLE 4EME 3 111 €/m² MARSEILLE 6EME 4 285 €/m² MARSEILLE 13EME 3 414 €/m² MARSEILLE 9EME 3 281 €/m² MARSEILLE 12EME 3 534 €/m² MARSEILLE 10EME 2 833 €/m² MARSEILLE 1ER 3 600 €/m² MARSEILLE 3EME 2 101 €/m² ARLES 3 198 €/m²

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