Prix immobilier au m² à RANES (61)

61150 · Orne (61) · 152 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RANES

⬡

Appartements

1 462 €/m²

Médiane · 2020-2026

3 ventes

1 357 — 1 532 €/m²

⬢

Maisons

+26%

2025→2026

1 176 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

37 ventes

627 — 1 639 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.6% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 462 €	3	1 484 €	14
2025	—	—	1 176 €	31
2024	—	—	900 €	23
2023	—	—	1 565 €	16
2022	—	—	1 253 €	22
2021	—	—	1 602 €	29
2020	—	—	896 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pierre Couprit

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 036

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 330 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.8%

60 sur 555

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à RANES

98.8%

des locaux

712 locaux raccordables sur 721

RANES s'étend sur 34.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RANES

Le marché immobilier à RANES (61150), dans l'Orne, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 462 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 357 et 1 532 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 232 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 890 et 1 720 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois

Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

7,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²

Rendement brut estimé

7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.01 %

Taux communal TF bâtie

18.99 %

Taux TF non bâtie

CC Terres d'Argentan Interco

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Rupture de barrage

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RANES en 2026 ?

Le prix médian au m² à RANES est de 1 462 € pour un appartement et de 1 176 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à RANES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RANES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à RANES ?

152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RANES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à RANES ?

Les prix des appartements varient entre 1 357 et 1 532 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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