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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BRICE-EN-PASSAIS (61)

61700 · Orne (61) · 21 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-BRICE-EN-PASSAIS

⬢

Maisons

-73%
2024→2026
828 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
520 — 1 305 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-64.9% sur 6 ans
259 485 712 938 1 164 821 2020 828 2021 1 012 2022 785 2023 1 058 2024 288 2026 +0.9% +22.2% -22.4% +34.8% -72.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 288 € 3
2024 — — 1 058 € 2
2023 — — 785 € 2
2022 953 € 1 1 012 € 5
2021 — — 828 € 7
2020 — — 821 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Costard
Mandat depuis 2026
150
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 730 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BRICE-EN-PASSAIS
94.4%
des locaux
102 locaux raccordables sur 108

SAINT-BRICE-EN-PASSAIS s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BRICE-EN-PASSAIS

Le marché immobilier à SAINT-BRICE-EN-PASSAIS (61700), dans l'Orne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 828 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 520 et 1 305 €/m².

Tendance longue : -65% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.88 %
Taux communal TF bâtie
18.52 %
Taux TF non bâtie
CC Domfront Tinchebray Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BRICE-EN-PASSAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BRICE-EN-PASSAIS est de 828 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BRICE-EN-PASSAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BRICE-EN-PASSAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BRICE-EN-PASSAIS ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BRICE-EN-PASSAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BRICE-EN-PASSAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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