Prix immobilier au m² à SAINT-CANNAT (13)
13760 · Bouches-du-Rhône (13) · 692 transactions · 2020–2026
Prix au m² à SAINT-CANNAT
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-8.4% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+46.2% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 882 € | 21 | 5 350 € | 41 |
| 2025 | 4 640 € | 21 | 4 453 € | 86 |
| 2024 | 4 705 € | 13 | 5 108 € | 49 |
| 2023 | 4 758 € | 27 | 4 833 € | 84 |
| 2022 | 4 642 € | 19 | 4 880 € | 108 |
| 2021 | 4 026 € | 14 | 4 356 € | 119 |
| 2020 | 5 330 € | 25 | 3 659 € | 65 |
Cadre de vie
SAINT-CANNAT s'étend sur 36.8 km² avec une densité de 166 hab/km².
Analyse du marché immobilier à SAINT-CANNAT
Saint-Cannat, commune dynamique des Bouches-du-Rhône avec ses 6097 habitants et une densité de 166 hab/km², présente un marché immobilier globalement robuste. La ville offre un cadre de vie agréable pour les familles, dotée d'une école maternelle et d'une école élémentaire. Sur les douze derniers mois, le prix médian pour les appartements s'établit à 4642€/m² (avec 105 ventes), tandis que les maisons affichent une médiane de 4504€/m² (pour 466 ventes), démontrant une nette prédominance du marché de la maison individuelle.
L'analyse des tendances par année révèle des dynamiques intéressantes. Le marché des maisons a connu une croissance significative, passant d'une médiane de 3659€/m² en 2020 à 5108€/m² en 2024, avant une légère correction à 4244€/m² en 2025 (sur un nombre de ventes plus faible). Les appartements, après une forte valorisation en 2020 (5330€/m²), ont montré une certaine volatilité, atteignant même 6751€/m² en 2025 sur un volume de ventes restreint. Actuellement, la maison reste le segment le plus actif et le plus stable à Saint-Cannat, avec un prix médian se maintenant à un niveau élevé, tandis que le marché des appartements, moins volumineux, peut connaître des variations plus marquées.
Le marché immobilier à SAINT-CANNAT (13760), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 692 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 641 €/m² sur 140 ventes. Les prix varient entre 3 782 et 6 401 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 782 et 6 401 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 5 330 à 4 882 €/m², soit -8%.
Maisons
Prix médian : 4 533 €/m² (552 ventes). Fourchette : entre 3 661 et 5 666 €/m².
Tendance longue : +46% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à SAINT-CANNAT →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à SAINT-CANNAT en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CANNAT ?
Combien de ventes immobilières à SAINT-CANNAT ?
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CANNAT ?
D'où viennent ces données ?
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