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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT ETIENNE DE BAIGORRY (64)

64430 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 91 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT ETIENNE DE BAIGORRY

⬡

Appartements

+123%
2025→2026
3 182 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
1 726 — 5 460 €/m²
⬢

Maisons

-39%
2025→2026
2 071 €/m²
Médiane · 2020-2026
54 ventes
1 571 — 3 057 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+336.5% sur 7 ans
884 2 084 3 284 4 484 5 684 982 2020 2 838 2021 5 167 2022 1 923 2023 4 286 2024 +189.0% +82.1% -62.8% +122.9%

Évolution — Maisons

-22.2% sur 7 ans
1 260 1 805 2 350 2 896 3 441 1 800 2020 2 036 2021 1 903 2022 3 128 2023 2 554 2024 2 303 2025 1 400 2026 +13.1% -6.5% +64.4% -18.4% -9.8% -39.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 286 € 3 1 400 € 5
2025 1 923 € 2 2 303 € 8
2024 5 167 € 15 2 554 € 3
2023 — — 3 128 € 11
2022 2 838 € 10 1 903 € 10
2021 982 € 7 2 036 € 12
2020 — — 1 800 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antton Curutcharry
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 527
Habitants
22
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
149 sur 939
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
2
en 2023
↗️ +350% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT ETIENNE DE BAIGORRY
99.2%
des locaux
1 238 locaux raccordables sur 1 248
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT ETIENNE DE BAIGORRY
0.5 km
d'aménagements

SAINT ETIENNE DE BAIGORRY s'étend sur 70.0 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT ETIENNE DE BAIGORRY

Le marché immobilier à SAINT ETIENNE DE BAIGORRY (64430), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 182 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 1 726 et 5 460 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 726 et 5 460 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 071 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 571 et 3 057 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.53 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT ETIENNE DE BAIGORRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT ETIENNE DE BAIGORRY est de 3 182 € pour un appartement et de 2 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT ETIENNE DE BAIGORRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT ETIENNE DE BAIGORRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT ETIENNE DE BAIGORRY ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT ETIENNE DE BAIGORRY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT ETIENNE DE BAIGORRY ?
Les prix des appartements varient entre 1 726 et 5 460 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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