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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-EVROULT-DE-MONTFORT (61)

61230 · Orne (61) · 107 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-EVROULT-DE-MONTFORT

⬢

Maisons

-14%
2025→2026
1 480 €/m²
Médiane · 2020-2026
107 ventes
987 — 1 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.2% sur 7 ans
1 085 1 296 1 507 1 718 1 929 1 474 2020 1 496 2021 1 754 2022 1 261 2023 1 571 2024 1 402 2025 1 205 2026 +1.5% +17.2% -28.1% +24.6% -10.8% -14.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 205 € 10
2025 — — 1 402 € 9
2024 — — 1 571 € 7
2023 — — 1 261 € 12
2022 — — 1 754 € 22
2021 — — 1 496 € 26
2020 — — 1 474 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Chevalier
Mandat depuis 2026
370
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-EVROULT-DE-MONTFORT
84.1%
des locaux
207 locaux raccordables sur 246

SAINT-EVROULT-DE-MONTFORT s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-EVROULT-DE-MONTFORT

Le marché immobilier à SAINT-EVROULT-DE-MONTFORT (61230), dans l'Orne, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 480 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 987 et 1 692 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.41 %
Taux communal TF bâtie
20.89 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-EVROULT-DE-MONTFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-EVROULT-DE-MONTFORT est de 1 480 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-EVROULT-DE-MONTFORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-EVROULT-DE-MONTFORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-EVROULT-DE-MONTFORT ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-EVROULT-DE-MONTFORT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-EVROULT-DE-MONTFORT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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