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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE (61)

61130 · Orne (61) · 112 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE

⬢

Maisons

+56%
2025→2026
1 321 €/m²
Médiane · 2020-2026
111 ventes
850 — 1 722 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.8% sur 7 ans
806 1 068 1 331 1 593 1 856 1 028 2020 1 351 2021 1 391 2022 1 375 2023 1 687 2024 895 2025 1 396 2026 +31.4% +3.0% -1.2% +22.7% -46.9% +56.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 396 € 10
2025 — — 895 € 11
2024 — — 1 687 € 18
2023 — — 1 375 € 17
2022 595 € 1 1 391 € 29
2021 — — 1 351 € 21
2020 — — 1 028 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danièle Mary
Mandat depuis 2026
831
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
49 sur 476
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE
89.9%
des locaux
550 locaux raccordables sur 612

SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE s'étend sur 26.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE

Le marché immobilier à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE (61130), dans l'Orne, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 321 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 850 et 1 722 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.35 %
Taux communal TF bâtie
14.34 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche Normand
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (6.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE est de 1 321 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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