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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-DE-MARTIGNY (61)

61560 · Orne (61) · 10 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-DE-MARTIGNY

⬢

Maisons

-56%
2024→2026
1 452 €/m²
Médiane · 2021-2026
10 ventes
775 — 2 540 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-81.3% sur 4 ans
428 1 019 1 611 2 202 2 794 2 540 2021 1 830 2022 1 075 2024 475 2026 -28.0% -41.3% -55.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 475 € 2
2024 — — 1 075 € 4
2022 — — 1 830 € 1
2021 — — 2 540 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Mousset
Mandat depuis 2026
78
Habitants
20
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-DE-MARTIGNY
100%
des locaux
59 locaux raccordables sur 59

SAINT-GERMAIN-DE-MARTIGNY s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DE-MARTIGNY

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DE-MARTIGNY (61560), dans l'Orne, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 452 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 775 et 2 540 €/m².

Tendance longue : -81% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.72 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne-au-Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-DE-MARTIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-DE-MARTIGNY est de 1 452 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DE-MARTIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-DE-MARTIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-DE-MARTIGNY ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-DE-MARTIGNY entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-DE-MARTIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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