P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS (61)

61000 · Orne (61) · 302 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS

⬡

Appartements

3 851 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
1 821 — 3 913 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
1 671 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
36 ventes
1 359 — 1 952 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+348.2% sur 7 ans
1 620 3 437 5 255 7 072 8 889 1 803 2020 2 941 2021 1 800 2022 3 789 2023 3 913 2024 8 081 2025 +63.1% -38.8% +110.5% +3.3% +106.5%

Évolution — Maisons

+17.2% sur 7 ans
1 299 1 482 1 665 1 848 2 032 1 443 2020 1 599 2021 1 744 2022 1 847 2023 1 623 2024 1 638 2025 1 691 2026 +10.8% +9.1% +5.9% -12.1% +0.9% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 851 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 8 081 € 2 1 691 € 13
2025 — — 1 638 € 45
2024 3 913 € 11 1 623 € 38
2023 3 789 € 3 1 847 € 37
2022 1 800 € 1 1 744 € 64
2021 2 941 € 7 1 599 € 42
2020 1 803 € 2 1 443 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Lefebvre
Mandat depuis 2026
3 636
Habitants
486
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 060 €
par an
25% gagnent moins de 17 910 € | 25% gagnent plus de 29 290 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
87 sur 1 572
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
15
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS
98.8%
des locaux
2 101 locaux raccordables sur 2 127
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS
5.1 km
d'aménagements

SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 486 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS (61000), dans l'Orne, a enregistré 302 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 851 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 821 et 3 913 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 821 et 3 913 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 803 à 8 081 €/m², soit +348%.

Maisons

Prix médian : 1 653 €/m² (276 ventes). Fourchette : entre 1 383 et 1 916 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.23 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (5.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (5.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.1 ‰)
Cambriolages de logement 13 (7.0 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (2.5 ‰)
Vols de véhicule 7 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS est de 3 851 € pour un appartement et de 1 671 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 803 à 8 081 €/m², soit une hausse de 348%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS ?
302 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 821 et 3 913 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

ALENCON 1 442 €/m² FLERS 1 562 €/m² ARGENTAN 2 129 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 200 €/m² L'AIGLE 3 583 €/m² LA FERTE MACE 1 919 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 719 €/m² LONGNY LES VILLAGES 2 800 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 858 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 653 €/m²

Toutes les communes de l'Orne →