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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JOUIN-DE-BLAVOU (61)

61360 · Orne (61) · 63 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JOUIN-DE-BLAVOU

⬢

Maisons

-49%
2025→2026
1 583 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
1 164 — 2 278 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.9% sur 7 ans
740 1 774 2 808 3 841 4 875 3 074 2020 875 2021 1 515 2022 1 220 2023 822 2024 4 432 2025 2 278 2026 -71.5% +73.1% -19.5% -32.6% +439.2% -48.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 278 € 12
2025 — — 4 432 € 5
2024 — — 822 € 6
2023 — — 1 220 € 9
2022 — — 1 515 € 9
2021 — — 875 € 13
2020 — — 3 074 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Laforêt
Mandat depuis 2026
311
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JOUIN-DE-BLAVOU
99%
des locaux
196 locaux raccordables sur 198

SAINT-JOUIN-DE-BLAVOU s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JOUIN-DE-BLAVOU

Le marché immobilier à SAINT-JOUIN-DE-BLAVOU (61360), dans l'Orne, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 583 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 164 et 2 278 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.94 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne-au-Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JOUIN-DE-BLAVOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JOUIN-DE-BLAVOU est de 1 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JOUIN-DE-BLAVOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JOUIN-DE-BLAVOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JOUIN-DE-BLAVOU ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JOUIN-DE-BLAVOU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JOUIN-DE-BLAVOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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