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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MEDARD (64)

64370 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 16 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT MEDARD

⬢

Maisons

+18%
2025→2026
1 573 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
1 171 — 1 813 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.5% sur 6 ans
990 1 298 1 605 1 913 2 221 1 100 2020 1 582 2021 1 558 2022 1 398 2023 1 712 2025 2 019 2026 +43.8% -1.5% -10.3% +22.5% +17.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 019 € 2
2025 — — 1 712 € 3
2023 — — 1 398 € 2
2022 — — 1 558 € 4
2021 — — 1 582 € 2
2020 — — 1 100 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Lay
Mandat depuis 2026
206
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MEDARD
100%
des locaux
150 locaux raccordables sur 150

SAINT MEDARD s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MEDARD

Le marché immobilier à SAINT MEDARD (64370), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 573 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 171 et 1 813 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.23 %
Taux communal TF bâtie
1.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Lacq-Orthez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MEDARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MEDARD est de 1 573 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MEDARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MEDARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MEDARD ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MEDARD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MEDARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

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