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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MICHEL (64)

64220 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 17 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MICHEL

⬡

Appartements

0%
2025→2026
6 176 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 091 — 7 875 €/m²
⬢

Maisons

1 602 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 152 — 2 396 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+85.5% sur 7 ans
529 2 346 4 163 5 980 7 797 588 2020 7 088 2021 1 091 2022 1 091 2023 +1105.4% -84.6% +0.0%

Évolution — Maisons

+59.6% sur 7 ans
968 1 434 1 900 2 366 2 831 1 091 2020 2 574 2021 1 076 2022 1 996 2023 1 951 2024 1 741 2025 +135.9% -58.2% +85.5% -2.3% -10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 091 € 1 1 741 € 2
2025 1 091 € 1 — —
2024 — — 1 951 € 1
2023 — — 1 996 € 2
2022 — — 1 076 € 2
2021 7 088 € 4 2 574 € 2
2020 588 € 1 1 091 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Arrossagaray
Mandat depuis 2026
290
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 940 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MICHEL
100%
des locaux
218 locaux raccordables sur 218

SAINT-MICHEL s'étend sur 29.8 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MICHEL

Le marché immobilier à SAINT-MICHEL (64220), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 176 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 091 et 7 875 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 091 et 7 875 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 588 à 1 091 €/m², soit +86%.

Maisons

Prix médian : 1 602 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 152 et 2 396 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.6 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MICHEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MICHEL est de 6 176 € pour un appartement et de 1 602 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MICHEL ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 588 à 1 091 €/m², soit une hausse de 86%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MICHEL ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MICHEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MICHEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 091 et 7 875 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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