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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PALAIS (64)

64120 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 191 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-PALAIS

⬡

Appartements

-10%
2025→2026
2 387 €/m²
Médiane · 2020-2026
106 ventes
1 821 — 3 270 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2025→2026
2 235 €/m²
Médiane · 2020-2026
85 ventes
1 736 — 2 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.2% sur 7 ans
1 658 2 063 2 468 2 874 3 279 1 842 2020 2 372 2021 2 545 2022 2 064 2023 2 500 2024 2 981 2025 2 693 2026 +28.8% +7.3% -18.9% +21.1% +19.2% -9.7%

Évolution — Maisons

+6.1% sur 7 ans
1 436 1 889 2 343 2 797 3 251 1 595 2020 2 082 2021 2 245 2022 2 235 2023 2 955 2024 2 316 2025 1 693 2026 +30.5% +7.8% -0.4% +32.2% -21.6% -26.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 693 € 9 1 693 € 2
2025 2 981 € 16 2 316 € 21
2024 2 500 € 13 2 955 € 17
2023 2 064 € 24 2 235 € 9
2022 2 545 € 19 2 245 € 16
2021 2 372 € 18 2 082 € 12
2020 1 842 € 7 1 595 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pettan Ayçaguer
Mandat depuis 2026
2 204
Habitants
292
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.9%
250 sur 1 256
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
55
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
10
Dentistes
🏥
2
Hôpitaux
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
55
en 2024
61
en 2023
↘️ -10% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PALAIS
98.8%
des locaux
2 007 locaux raccordables sur 2 032

SAINT-PALAIS s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 292 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PALAIS

Le marché immobilier à SAINT-PALAIS (64120), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 191 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 387 €/m² sur 106 ventes. Les prix varient entre 1 821 et 3 270 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 821 et 3 270 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 842 à 2 693 €/m², soit +46%.

Maisons

Prix médian : 2 235 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 736 et 2 774 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.7 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 10 (4.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PALAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PALAIS est de 2 387 € pour un appartement et de 2 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PALAIS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 842 à 2 693 €/m², soit une hausse de 46%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PALAIS ?
191 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PALAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PALAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 821 et 3 270 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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