Prix immobilier au m² à SAINT-PIERRE-D IRUBE (64)
64990 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 508 transactions · 2020–2026
Prix au m² à SAINT-PIERRE-D IRUBE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+45.2% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+0.8% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 445 € | 38 | 3 828 € | 10 |
| 2025 | 3 891 € | 48 | 3 975 € | 38 |
| 2024 | 4 000 € | 35 | 4 077 € | 37 |
| 2023 | 4 394 € | 36 | 4 351 € | 36 |
| 2022 | 4 111 € | 51 | 4 711 € | 32 |
| 2021 | 3 812 € | 49 | 4 018 € | 45 |
| 2020 | 3 061 € | 31 | 3 799 € | 22 |
Cadre de vie
SAINT-PIERRE-D IRUBE s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 754 hab/km².
Analyse du marché immobilier à SAINT-PIERRE-D IRUBE
Saint-Pierre-d'Irube, commune dynamique des Pyrénées-Atlantiques (64) de près de 5900 habitants, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à un bon maillage scolaire (9 écoles primaires et un collège). Le marché immobilier local a connu une période de forte croissance, avec des prix médians qui ont significativement augmenté entre 2020 et 2023, tant pour les appartements (de 3061€/m² à 4394€/m²) que pour les maisons (de 3799€/m² à 4351€/m²). Cette progression témoigne de l'attractivité de la ville et d'une demande soutenue.
Toutefois, les données récentes suggèrent une stabilisation, voire un léger ajustement des prix. En 2024, le prix médian des appartements s'est établi à 4000€/m² et celui des maisons à 4077€/m², marquant une décélération après les hausses antérieures. Les chiffres de 2025, bien que partiels, indiquent une poursuite de cette tendance, notamment pour les appartements qui affichent une médiane à 3118€/m². Le marché des maisons semble plus résilient, avec un prix médian de 4135€/m² en 2025. Cette évolution pourrait offrir de nouvelles opportunités pour les acquéreurs, après une période de forte tension.
Le marché immobilier à SAINT-PIERRE-D IRUBE (64990), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 508 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 048 €/m² sur 288 ventes. Les prix varient entre 3 015 et 4 643 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 015 et 4 643 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 3 061 à 4 445 €/m², soit +45%.
Maisons
Prix médian : 4 131 €/m² (220 ventes). Fourchette : entre 3 193 et 4 747 €/m².
Tendance longue : +1% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à SAINT-PIERRE-D IRUBE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à SAINT-PIERRE-D IRUBE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PIERRE-D IRUBE ?
Combien de ventes immobilières à SAINT-PIERRE-D IRUBE ?
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PIERRE-D IRUBE ?
D'où viennent ces données ?
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