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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEDZERE (64)

64160 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 45 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SEDZERE

⬢

Maisons

-9%
2025→2026
2 018 €/m²
Médiane · 2020-2026
45 ventes
1 605 — 2 383 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.2% sur 7 ans
1 349 1 667 1 985 2 303 2 621 2 251 2020 1 499 2021 1 667 2022 1 979 2023 1 869 2024 2 383 2025 2 180 2026 -33.4% +11.2% +18.7% -5.6% +27.5% -8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 180 € 7
2025 — — 2 383 € 9
2024 — — 1 869 € 4
2023 — — 1 979 € 10
2022 — — 1 667 € 4
2021 — — 1 499 € 8
2020 — — 2 251 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Caillard
Mandat depuis 2026
406
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEDZERE
100%
des locaux
209 locaux raccordables sur 209

SEDZERE s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEDZERE

Le marché immobilier à SEDZERE (64160), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 018 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 605 et 2 383 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.7 %
Taux communal TF bâtie
8.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRisque industrielInondationRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEDZERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEDZERE est de 2 018 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SEDZERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEDZERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEDZERE ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEDZERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEDZERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

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