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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEES (61)

61500 · Orne (61) · 478 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SEES

⬡

Appartements

+152%
2025→2026
2 624 €/m²
Médiane · 2020-2026
168 ventes
1 136 — 4 040 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2025→2026
1 356 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
48 ventes
903 — 1 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.4% sur 7 ans
1 443 2 194 2 945 3 696 4 447 2 670 2020 2 800 2021 3 846 2022 2 383 2023 1 702 2024 1 603 2025 4 043 2026 +4.9% +37.4% -38.0% -28.6% -5.8% +152.2%

Évolution — Maisons

+63.5% sur 7 ans
756 945 1 134 1 323 1 513 840 2020 1 165 2021 1 369 2022 1 294 2023 1 375 2024 1 250 2025 1 373 2026 +38.7% +17.5% -5.5% +6.3% -9.1% +9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 043 € 9 1 373 € 25
2025 1 603 € 14 1 250 € 47
2024 1 702 € 19 1 375 € 41
2023 2 383 € 36 1 294 € 40
2022 3 846 € 25 1 369 € 68
2021 2 800 € 51 1 165 € 70
2020 2 670 € 14 840 € 19

Cadre de vie

4 168
Habitants
103
hab/km²
7
Écoles
4
Collèges
4
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 400 €
par an
25% gagnent moins de 15 170 € | 25% gagnent plus de 25 950 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.3%
364 sur 1 890
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEES
92.5%
des locaux
2 749 locaux raccordables sur 2 973
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEES
0.4 km
d'aménagements

SEES s'étend sur 40.5 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEES

Le marché immobilier à SEES (61500), dans l'Orne, a enregistré 478 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 624 €/m² sur 168 ventes. Les prix varient entre 1 136 et 4 040 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 136 et 4 040 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 670 à 4 043 €/m², soit +51%.

Maisons

Prix médian : 1 286 €/m² (310 ventes). Fourchette : entre 922 et 1 722 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.27 %
Taux communal TF bâtie
26.02 %
Taux TF non bâtie
CC des Sources de l'Orne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 49 (11.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 29 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (6.0 ‰)
Violences sexuelles 20 (4.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (4.6 ‰)
Usage de stupéfiants 19 (4.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (3.4 ‰)
Cambriolages de logement 6 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationPar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEES est de 2 624 € pour un appartement et de 1 356 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SEES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 670 à 4 043 €/m², soit une hausse de 51%.
Combien de ventes immobilières à SEES ?
478 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEES ?
Les prix des appartements varient entre 1 136 et 4 040 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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