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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUMOULOU (64)

64420 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 150 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SOUMOULOU

⬡

Appartements

-25%
2025→2026
3 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
1 569 — 5 831 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
2 231 €/m²
Médiane · 2020-2026
126 ventes
1 911 — 2 555 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.9% sur 7 ans
1 128 2 406 3 684 4 962 6 240 5 673 2020 2 165 2021 2 100 2022 1 801 2023 2 953 2024 1 677 2025 1 253 2026 -61.8% -3.0% -14.2% +64.0% -43.2% -25.3%

Évolution — Maisons

+16.5% sur 7 ans
1 708 1 947 2 185 2 424 2 662 1 898 2020 2 123 2021 2 329 2022 2 396 2023 2 212 2024 2 420 2025 2 212 2026 +11.9% +9.7% +2.9% -7.7% +9.4% -8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 253 € 1 2 212 € 7
2025 1 677 € 1 2 420 € 16
2024 2 953 € 2 2 212 € 18
2023 1 801 € 1 2 396 € 20
2022 2 100 € 1 2 329 € 27
2021 2 165 € 5 2 123 € 26
2020 5 673 € 13 1 898 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Trepeu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 583
Habitants
561
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 610 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
52 sur 716
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
2
en 2023
↗️ +1200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUMOULOU
99%
des locaux
950 locaux raccordables sur 960
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOUMOULOU
0.4 km
d'aménagements

SOUMOULOU s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 561 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUMOULOU

Le marché immobilier à SOUMOULOU (64420), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 000 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 569 et 5 831 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 569 et 5 831 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 673 à 1 253 €/m², soit -78%.

Maisons

Prix médian : 2 231 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 911 et 2 555 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.7 %
Taux communal TF bâtie
7.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUMOULOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUMOULOU est de 3 000 € pour un appartement et de 2 231 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SOUMOULOU ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 673 à 1 253 €/m², soit une baisse de 78%.
Combien de ventes immobilières à SOUMOULOU ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUMOULOU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUMOULOU ?
Les prix des appartements varient entre 1 569 et 5 831 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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