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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à STE GAUBURGE STE COLOMBE (61)

61370 · Orne (61) · 234 transactions · 2020–2026

Prix au m² à STE GAUBURGE STE COLOMBE

⬡

Appartements

2 042 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
1 365 — 2 479 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2025→2026
1 231 €/m²
Médiane · 2020-2026
208 ventes
806 — 1 480 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.0% sur 7 ans
1 174 2 126 3 078 4 031 4 983 2 174 2020 1 354 2021 1 719 2022 4 530 2023 1 304 2024 1 369 2025 -37.7% +27.0% +163.5% -71.2% +5.0%

Évolution — Maisons

-25.8% sur 7 ans
699 886 1 073 1 261 1 448 1 047 2020 1 212 2021 1 241 2022 1 316 2023 1 283 2024 1 131 2025 777 2026 +15.8% +2.4% +6.0% -2.5% -11.8% -31.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 777 € 12
2025 1 369 € 3 1 131 € 38
2024 1 304 € 1 1 283 € 36
2023 4 530 € 6 1 316 € 35
2022 1 719 € 5 1 241 € 32
2021 1 354 € 2 1 212 € 42
2020 2 174 € 9 1 047 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Bigot
Mandat depuis 2026
1 006
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
96 sur 665
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à STE GAUBURGE STE COLOMBE
96.2%
des locaux
859 locaux raccordables sur 893

STE GAUBURGE STE COLOMBE s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à STE GAUBURGE STE COLOMBE

Le marché immobilier à STE GAUBURGE STE COLOMBE (61370), dans l'Orne, a enregistré 234 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 042 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 365 et 2 479 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 365 et 2 479 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 231 €/m² (208 ventes). Fourchette : entre 806 et 1 480 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.32 %
Taux communal TF bâtie
21.19 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 19 (18.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (13.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à STE GAUBURGE STE COLOMBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à STE GAUBURGE STE COLOMBE est de 2 042 € pour un appartement et de 1 231 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à STE GAUBURGE STE COLOMBE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à STE GAUBURGE STE COLOMBE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à STE GAUBURGE STE COLOMBE ?
234 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à STE GAUBURGE STE COLOMBE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à STE GAUBURGE STE COLOMBE ?
Les prix des appartements varient entre 1 365 et 2 479 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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