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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THEZE (64)

64450 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 106 transactions · 2020–2026

Prix au m² à THEZE

⬡

Appartements

1 813 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 755 — 4 675 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2025→2026
2 122 €/m²
Médiane · 2020-2026
99 ventes
1 758 — 2 469 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.8% sur 7 ans
1 606 2 490 3 374 4 258 5 143 4 675 2020 1 784 2021 -61.8%

Évolution — Maisons

+30.3% sur 7 ans
1 611 1 894 2 176 2 459 2 741 1 790 2020 2 143 2021 2 122 2022 2 018 2023 2 492 2024 1 969 2025 2 333 2026 +19.7% -1.0% -4.9% +23.5% -21.0% +18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 333 € 7
2025 — — 1 969 € 14
2024 1 784 € 4 2 492 € 13
2023 — — 2 018 € 12
2022 4 675 € 3 2 122 € 19
2021 — — 2 143 € 18
2020 — — 1 790 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Hignet pécheyran
Mandat depuis 2026
898
Habitants
113
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
44 sur 394
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
12
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THEZE
99.6%
des locaux
482 locaux raccordables sur 484

THEZE s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THEZE

Le marché immobilier à THEZE (64450), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 813 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 755 et 4 675 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 755 et 4 675 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 122 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 758 et 2 469 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.91 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (8.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THEZE est de 1 813 € pour un appartement et de 2 122 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à THEZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THEZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THEZE ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THEZE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THEZE ?
Les prix des appartements varient entre 1 755 et 4 675 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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