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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TORCHAMP (61)

61330 · Orne (61) · 45 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TORCHAMP

⬢

Maisons

+105%
2025→2026
1 066 €/m²
Médiane · 2020-2026
45 ventes
557 — 1 676 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+188.4% sur 7 ans
336 854 1 372 1 890 2 408 759 2020 1 619 2021 373 2022 738 2023 1 129 2024 1 066 2025 2 189 2026 +113.3% -77.0% +97.9% +53.0% -5.6% +105.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 189 € 3
2025 — — 1 066 € 7
2024 — — 1 129 € 13
2023 — — 738 € 1
2022 — — 373 € 6
2021 — — 1 619 € 13
2020 — — 759 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Forget
Mandat depuis 2026
291
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TORCHAMP
96.9%
des locaux
217 locaux raccordables sur 224
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TORCHAMP
4.2 km
d'aménagements

TORCHAMP s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TORCHAMP

Le marché immobilier à TORCHAMP (61330), dans l'Orne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 066 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 557 et 1 676 €/m².

Tendance longue : +188% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,5 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.6 %
Taux communal TF bâtie
11.02 %
Taux TF non bâtie
CC Andaine - Passais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TORCHAMP en 2026 ?
Le prix médian au m² à TORCHAMP est de 1 066 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TORCHAMP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TORCHAMP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TORCHAMP ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TORCHAMP entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TORCHAMP ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALENCON 1 442 €/m² FLERS 1 562 €/m² ARGENTAN 2 129 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 200 €/m² L'AIGLE 3 583 €/m² LA FERTE MACE 1 919 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 719 €/m² LONGNY LES VILLAGES 2 800 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 858 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 653 €/m²

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