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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOUROUVRE AU PERCHE (61)

61190 · Orne (61) · 480 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TOUROUVRE AU PERCHE

⬡

Appartements

-31%
2025→2026
1 250 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
957 — 2 104 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 324 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
53 ventes
1 069 — 1 820 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-63.0% sur 7 ans
978 1 543 2 107 2 671 3 235 2 941 2020 1 250 2021 1 098 2022 1 579 2023 1 087 2024 -57.5% -12.2% +43.8% -31.2%

Évolution — Maisons

-0.6% sur 7 ans
1 179 1 328 1 478 1 627 1 777 1 318 2020 1 615 2021 1 521 2022 1 429 2023 1 486 2024 1 373 2025 1 310 2026 +22.5% -5.8% -6.0% +4.0% -7.6% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 087 € 1 1 310 € 31
2025 1 579 € 4 1 373 € 45
2024 1 098 € 2 1 486 € 71
2023 — — 1 429 € 77
2022 1 250 € 5 1 521 € 65
2021 — — 1 615 € 120
2020 2 941 € 4 1 318 € 55

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Edouard Gueugnon
Mandat depuis 2026
2 955
Habitants
31
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 600 €
par an
25% gagnent moins de 15 430 € | 25% gagnent plus de 26 390 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
191 sur 1 823
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
2
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
1
en 2023
↗️ +900% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOUROUVRE AU PERCHE
95.1%
des locaux
2 294 locaux raccordables sur 2 412
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TOUROUVRE AU PERCHE
9.1 km
d'aménagements

TOUROUVRE AU PERCHE s'étend sur 94.3 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUROUVRE AU PERCHE

Le marché immobilier à TOUROUVRE AU PERCHE (61190), dans l'Orne, a enregistré 480 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 250 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 957 et 2 104 €/m².

50 % des transactions se situent entre 957 et 2 104 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 941 à 1 087 €/m², soit -63%.

Maisons

Prix médian : 1 463 €/m² (464 ventes). Fourchette : entre 1 052 et 1 963 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12 %
Taux communal TF bâtie
27.83 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.1 ‰)
Cambriolages de logement 12 (5.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (4.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (3.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUROUVRE AU PERCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOUROUVRE AU PERCHE est de 1 250 € pour un appartement et de 1 324 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à TOUROUVRE AU PERCHE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 941 à 1 087 €/m², soit une baisse de 63%.
Combien de ventes immobilières à TOUROUVRE AU PERCHE ?
480 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUROUVRE AU PERCHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOUROUVRE AU PERCHE ?
Les prix des appartements varient entre 957 et 2 104 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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