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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UZEIN (64)

64230 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 57 transactions · 2020–2026

Prix au m² à UZEIN

⬢

Maisons

-16%
2025→2026
2 178 €/m²
Médiane · 2020-2026
57 ventes
1 532 — 2 715 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.7% sur 7 ans
1 301 1 704 2 107 2 509 2 912 1 509 2020 2 034 2021 2 178 2022 1 446 2023 2 576 2024 2 647 2025 2 213 2026 +34.8% +7.1% -33.6% +78.1% +2.8% -16.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 213 € 5
2025 — — 2 647 € 8
2024 — — 2 576 € 6
2023 — — 1 446 € 10
2022 — — 2 178 € 7
2021 — — 2 034 € 15
2020 — — 1 509 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Castet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 326
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 310 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
34 sur 456
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
9
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UZEIN
100%
des locaux
590 locaux raccordables sur 590
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à UZEIN
0.3 km
d'aménagements

UZEIN s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UZEIN

Le marché immobilier à UZEIN (64230), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 178 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 532 et 2 715 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.51 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA Pau Béarn Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UZEIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à UZEIN est de 2 178 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à UZEIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à UZEIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à UZEIN ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UZEIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UZEIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

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